+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Договор найма жилых помещений

Скачать налоговую декларацию. Нотариальное заверение договора найма не требуется и обязательной нотариальной формы такого договора законодательством не предусмотрено, однако по желанию - стороны вправе предусмотреть его нотариальное удостоверение. Стоит отметить, что с законодательной точки зрения существует отличие между наймом и арендой. Понятие аренды введено в Гражданском Кодексе России в главе Понятие найма введено в Гражданском Кодексе России в главе Перед заключениями подобных договоров рекомендуем ознакомиться с содержанием данных статей ГК.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор коммерческого найма

Наём жилого помещения

И доп. От 23 июля г. Если вы хотите оставить комментарий с оценкой , то вам необходимо оценить документ вверху страницы. Спасибо, ваша оценка учтена. Также вы можете оставить комментарий к своей оценке. И добавьте Договор-Юрист. Сайт Договор-Юрист. Ру предоставляет возможность найти и скачать бесплатно бланки или заполненные образцы договоров, заявлений, протоколов, решений и уставов.

И помните: Любые деловые отношения должны быть закреплены договором — никаких устных договорённостей. Бумага и подпись — лучшее доказательство ваших намерений.

Ру - актуальные образцы договоров и юридическая помощь. Ру Сообщество юристов России кодексы и образцы договоров Бесплатные юридические консультации:. Войти Регистрация Добавить в закладки. Типовой договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда в РСФСР утв.

Тип документа: Договор. Скачать документ? Задать вопрос Запомни: Договор-Юрист. Ру — здесь есть куча образцов документов. ОТ Характеристика и техническое состояние предоставляемого жилого поме- щения, санитарно-технического и иного оборудования указаны в прилагаемом паспорте.

Наниматель обязуется: а соблюдать Правила пользования жилыми помещениями, содержания жи- лого дома и придомовой территории в РСФСР; б использовать жилое помещение в соответствии с его назначением; в бережно относиться к жилому помещению, санитарно-техническому и иному оборудованию, обеспечивать их сохранность.

При обнаружении неисп- равностей в квартире немедленно принимать возможные меры к их устранению, и в необходимых случаях сообщать о них наймодателю или соответствующую аварийную службу; г бережно относиться к жилому дому, объектам благоустройства и зе- леным насаждениям; д содержать в чистоте и порядке жилое и подсобное помещения, балко- ны и лоджии; соблюдать чистоту и порядок в подъездах, кабинах лифтов, на лестничных клетках и в других местах общего пользования;выносить мусор, пищевые и бытовые отходы в специальные места, определенные жилищно-эксп- луатационной организацией.

Не допускать сбрасывания в санитарный узел мусора и отходов, засоря- ющих канализацию, не сливать жидкие пищевые отходы в мусоропровод; е соблюдать правила пожарной безопасности при топке печей и кухон- ных очагов, при пользовании электрическими, газовыми и другими приборами, не допускать установка установки самодельных предохранительных пробок, загромождения коридоров, проходов, лестничных клеток, запасных выходов, выполнять другие требования пожарной безопасности.

К текущему ремонту, выполняемому нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, дверей, ок- раска полов, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, ради- аторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартир- ной электропроводки.

Если выполнение указанных работ вызвано неисправностью отдельных конструктивных элементов жилого дома или оборудования в нем либо связано с производством капитального ремонта жилого дома, то они производятся за счет наймодателя; и устранить за свой счет повреждения жилого помещения, а также про- изводить ремонт либо замену поврежденного санитарно-технического или ино- го оборудования, если указанные повреждения произошли по вине нанимателя либо других лиц, совместно с ним проживающих; к не производить переустройство, перепланировку жилого и подсобных помещений, переоборудование балконов и лоджий, перестановку либо установ- ку дополнительного санитарно-технического и иного оборудования без полу- чения соответствующего разрешения, предусмотренного Правилами пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории в РСФСР.

Пользование телевизорами, радиоприемниками, магнитофонами и другими громкоговорящими устройствами допускается лишь при условии уменьшения слышимости до степени, не нарушающей покоя жильцов дома. При временном отсутствии нанимателя и членов его семьи, наниматель не освобождается от обязанности по отоплению жилого помещения для поддер- жания нормальной температуры в нем в целях обеспечения сохранности жилого дома; и ежедневно убирать лестничные клетки и коридоры в одно- и двухэ- тажных жилых домах квартирного типа в соответствии с графиком, установ- ленным жильцами дома, исходя из количества жильцов, проживающих в этом доме; р переселиться с членами своей семьи на время проведения капиталь- ного ремонта жилого дома, в котором он проживает когда ремонт не может быть произведен без выселения нанимателя , в другое предоставляемое най- модателем жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требовани- ям, без расторжения договора найма; с при выезде из жилого помещения на другое постоянное место житель- ства со всей семьей освободить и сдать наймодателю жилое и подсобные по- мещения, санитарно-техническое и иное оборудование по акту в надлежащем состоянии.

Невыполненные нанимателем работы по текущему ремонту, лежащему на его обязанности, а также по устранению имеющихся неисправностей фиксиру- ются в акте сдачи жилого помещения. В этом случае стоимость указанного ремонта и расходы по устранению повреждений возмещаются нанимателем.

Акт сдачи жилого помещения нанимателем составляется и подписывается наймодателем, представителем домового комитета и нанимателем.

Наниматель вправе: а вселить в установленном порядке в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершен- нолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достиг- ших совершеннолетия, согласие членов семьи не требуется; б с письменного согласия проживающих совместно с ним совершеннолет- них членов семьи, включая временно отсутствующих, произвести в установ- ленном порядке обмен занимаемого жилого помещения в сохранить жилое помещение при временном отсутствии его и членов его семьи при условии и в случаях, предусмотренных статьями 60 и 62 Жи- лищного кодекса РСФСР.

Жилая площадь, которая сохраняется за временно от- сутствующим нанимателем или членами его семьи, не считается излишней; г сдавать в поднаем занимаемое жилое помещение или часть его в слу- чаях и в порядке, установленных Жилищным кодексом РСФСР, а также правила- ми сдачи жилого помещения в поднаем. Если систематически сдается жилая площадь в поднаем с целью извлече- ния нетрудовых доходов, сдаваемое изолированное жилое помещение подлежит изъятию в судебном порядке; д разрешить по взаимному согласию с проживающими с ним совершенно- летними членами его семьи временное проживание в находящемся в их пользо- вании жилом помещении другим гражданам временным жильцам без взимания платы за пользование помещением.

Вселение временных жильцов на срок выше полутора месяцев допускается при условии соблюдения установленной нормы жилой площади; е требовать с согласия членов семьи в случаях, установленных зако- ном, изменения договора найма занимаемого жилого помещения; ж с согласия членов семьи в любое время расторгнуть договор найма жилого помещения; з осуществлять другие права по пользованию жилым помещением, пре- дусмотренные законодательством Союза ССР, Жилищным кодексом РСФСР и дру- гим законодательством РСФСР.

При осуществлении своих прав наниматель не может использовать жи- лое помещение в целях личной наживы, извлечения нетрудовых доходов и в других корыстных целях, а также в ущерб интересам общества. Члены семьи нанимателя. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. Переселение нанимателя и членов его семьи из занимаемого ими жилого помещения на другую жилую площадь и обратно по окончании ремонта произ- водится наймодателем за его счет; г своевременно проводить подготовку жилых домов, санитарно-техни- ческого и иного оборудования, находящегося в них, к эксплуатации в зимних условиях.

Если вместо первоначального нанимателя по ранее заключенному догово- ру найма признан нанимателем его совершеннолетний член семьи, наймодатель заключает с ним договор найма жилого помещения. При выезде нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда. Настоящий договор может быть расторгнут по требованию наймодателя лишь по основаниям, установленным законом, и только в судебном порядке, кроме случаев выселения из домов, грозящих обвалом.

Споры, которые могут возникнуть между сторонами по настоящему договору, разрешаются судом либо другими уполномоченными на то организа- циями в соответствии с их компетенцией. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, один из которых находится у наймодателя, другой - у нанимателя.

Жилое помещение и его оборудование находятся в исправном состоянии. Оставить комментарий к документу Считаете документ неправильным? Оставьте комментарий, и мы исправим недостатки. Без комментария оценка не будет учтена! От вашей активности качество документов будет расти. Пароль Пароль ещё раз. Уведомлять по почте о новых комментариях. Ваша оценка:. Ваш комментарий. Ответ для x. Договор о мене квартиры в доме государственного и общественного жилищного фонда на жилой дом.

Архангельска от Похожие документы. Образец документа полезен? Если документ "Типовой договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда в РСФСР утв. Запомните всего 2 слова: Договор-Юрист. Он Вам ещё пригодится! Вы оценили ответ положительно Также вы можете оставить письменный отзыв о юристе. Договор-Юрист — это юристы, кодексы и бланки Команда Договор-Юрист. Ру предлагает вашему вниманию набор актуальных юридических документов и договоров для работы с физическими и юридическими лицами.

Расчётно-кассовое обслуживание. Активные юристы не в сети. Баранов Александр Михайлович г. E-mail: komfort-kovdor ya. Пилипенко Игорь Александрович г. E-mail: lawyer yandex. Фудин Петр Александрович г. E-mail: p. Лучшие юристы онлайн.

Юдин Дмитрий Викторович г. E-mail: yurbuh mail. Куприяшенко Оксана Николаевна г. E-mail: oksana mail. Глазунов Евгений Алексеевич г.

Великий Новгород. Бондаренко Елена Валерьевна рейтинг: Обновления кодексов Ответы юристов Такое обращение делается в форме Эксплуатация незарегистрирова При досрочном погашении креди Когда арбитражным судом выносится опред Речь идёт о календарном мес В Вашем случае ответственнос Информация Контактная информация Поиск договоров Каталог юристов Адреса юридических компаний России Полезная информация Судебная практика Правила сайта.

Бесплатные юридические консультации:. Если вы хотите оставить комментарий с оценкой , то вам необходимо оценить документ вверху страницы Ответ для x.

ГЛАВА 8. ДОГОВОР НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

Вопрос Договор найма жилого помещения понятие, виды, условия, права и обязанности сторон. Заключение, изменение и прекращение договора найма жилого помещения. По договору найма жилого помещения одна сторона — собственник жилого помещения или управомоченное им лицо наймодатель обязуется предоставить другой стороне нанимателю жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем ст. Юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено во владение и или пользование на основе договора аренды или иного договора.

Договор найма жилого помещения - договор, по которому одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо "Наймодатель​".

Договор найма жилых помещений

И доп. От 23 июля г. Если вы хотите оставить комментарий с оценкой , то вам необходимо оценить документ вверху страницы. Спасибо, ваша оценка учтена. Также вы можете оставить комментарий к своей оценке. И добавьте Договор-Юрист. Сайт Договор-Юрист.

Договор найма жилого помещения

Договор найма жилого помещения - договор, по которому одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо "Наймодатель" - обязуется предоставить другой стороне "Нанимателю" жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. Как следует из определения, договор найма жилого помещения является взаимным, возмездным и консенсуальным. Законодательство разделяет обязательства, возникающие из найма жилого помещения, на договоры социального найма и коммерческого найма:. В договоре найма жилого помещения существенным условием является условие о предмете договора. В договоре найма жилого помещения должны быть в обязательном порядке приведены все данные, позволяющие определенно однозначно установить имущество, которое должно быть передано нанимателю в качестве предмета найма.

Войти Забыли пароль?

При найме жилых помещений, находящихся в частной собственности, одна из сторон в лице собственника жилого помещения или его представителя наймодатель обязуется предоставить другой стороне нанимателю жилое помещение по договору найма за плату во владение и пользование для проживания в нем. В государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Правовые аспекты, возникающие при найме жилых помещений, регламентируются в России гл. Муниципалитет наделен правом предоставления гражданам жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования на основании пункта 14 статьи Данный договор является консенсуальным , двустороннеобязывающим, как правило, возмездным исключение могут составлять договоры социального найма , как правило, срочным.

.

ЦИАН - статья о недвижимости от - АРЕНДА. Договор найма жилого помещения.

.

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.