+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Претензия в управляющую компанию о заливе квартиры результате течи кровли

Для того, чтобы получить полную компенсацию необходим качественный отчет об оценке ущерба и опытный юрист. Часто залив квартиры случается по вине управляющей компании, он может возникнуть в результате ненадлежащей эксплуатации имущества в управлении. Это может быть протечка с крыши, проблемы с электричеством, прорыв батареи, засорение трубопровода и залив нечистотами канализации первых этажей и множества других проблем. Сейчас люди всё бережнее относятся к собственному имуществу и стремятся защищать свои права. Одним из инструментов защиты прав является досудебная претензия и судебный иск к виновнику залива. Как мы видим, ваши судебные издержки включены в сумму иска.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: О получении компенсации за залив с крыши по претензии

Претензия по заливу квартиры

Вдвойне обидно, если авария случилась по вине управляющей компании, которая обязана поддерживать все домовые системы и коммуникации в порядке. Перед собственником пострадавшей квартиры сразу возникает ряд вопросов — как доказать, что залив произошел по вине УК, кто должен считать и фиксировать убытки и как добиться от управленцев компенсаций? Важно убедиться, что именно управляющая компания виновата в том, что у вас произошел потоп. Определить виновного может только эксперт, который выдаст вам специальное заключение.

Ваши собственные доводы, даже если вам все кажется очевидным, будут несостоятельны. На самом деле, ничего сложного. Только не хватайте сразу швабру или тряпку. Постарайтесь сохранить спокойствие и следовать такому алгоритму:. Если у вас есть какие-либо важные замечания по случившемуся, то внесите их в документ. Акт пишется в трех экземплярах и подписывается всеми заинтересованными лицами впрочем, иные могут и отказаться, у них есть на это право и тогда, в акт вносится соответствующая заметка.

Один выдается вам на руки как потерпевшему лицу. Не стоит думать, что управляющая компания будет пылать желанием оплатить понесенные по их вине убытки. Если никто из представителей УК после вашего обращения не пришел для составления акта, действуйте так:. Очень часто, поняв, что жилец настроен серьезно, те меняют линию поведения и с ними удается договориться о сумме выплачиваемого ущерба.

Если нет — вызывайте независимого эксперта. Причем желательно побыстрее — не позднее пяти дней после того, как вас залило. На основании акта о залитии квартиры по вине управляющей компании, эксперт составляет расценочную опись, в которой будет определено, что и как надо будет ремонтировать в вашей квартире и как много времени это займет. Если будет установлено, что вас затопило действительно по вине УК, вам возместят стоимость понесенных убытков либо предложат сделать ремонт.

Претензия направляется только в УК. Именно с ними вы в свое время подписывали договор. Им вы платите за квартиру. Может оказаться, что соседи отказываются идти с вами на контакт и даже дверь не открывают и слесарю в том числе. Это следует указать в тексте заявления. Скачать бланк заявления-претензии в УК о заливе квартиры и возмещении ущерба Скачать образец заявления-претензии в УК о заливе квартиры и возмещении ущерба Если дело дошло до суда Как ни абсурдно это звучит, но постарайтесь все же договориться с УК.

Предпримите еще одну попытку перед тем, как подать иск о залитии. Часто, сотрудники УК, понимая, что жилец настроен действительно серьезно, стараются уладить конфликт и идут навстречу. Никому не хочется тратить время на судебные тяжбы и волокиту. В противном случае предстоит не быстрый и довольно затратный процесс. Для обращения в суд подготовьте такие бумаги :. Скачать образец иска о возмещении ущерба при заливе квартиры по вине управляющей компании. Согласно судебной практике, иски жильцов по возмещению им ущерба при затоплении их собственности по вине УК, часто решаются в пользу истцов.

Основными правовыми нормами, на которые опирается суд при принятии решения, являются ст. Решение о возмещении убытков судом принимается на основании ст. Если истец хочет, чтобы УК возместила все его убытки в полном объеме — судьи могут удовлетворить такое прошение, полагаясь на ст. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества реальный ущерб , а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено упущенная выгода.

Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

Не желая платить компенсации и возмещать ущерб, достаточно часто УК пользуются правом подать на апелляцию. Но как показывает практика, если во время суда, жильцы сумели обосновать и доказать причастность УК к заливу их квартиры, апелляционное заседание ничего не меняет практически во всех случаях.

Как видим,затопление квартиры — это неприятно, но не смертельно. Если у вас есть хотя бы малейшее сомнение в том, что нужно делать и куда обращаться, лучше не поскупитесь на консультацию у адвоката — очень вероятно, что вам придется обосновывать свою правоту в суде и любая мелочь, показавшаяся вам незначительной, обернется для вас проигрышем. Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования. Оставить комментарий.

Комиссия из управляющей компании так и не пришла. Что делать? Обратитесь в Жилкомиссию при муниципалитете, ее представители также полномочны в составлении акта. Еще есть Роспотребнадзор. На предмет бездействия также можно и нужно обращаться как в обе инстанции, так и в прокуратуру. По наличию акта и экспертизы ущерба — иск в суд, в моральную компенсацию включить за бездействие. Мою квартиру в течении четырех лет заливало , потому что УК не ремонтировала кровлю. Я обращалась и к УК и в жилищную инспекцию.

Кровлю починили,но мой балкон и кухня и коридор от постоянного залива в ужасном состоянии-стенки на балконе развалились. После многочисленных жалоб и нервотрепки УК предлагает сделать нам ремонт. Но качество их работ нас не устраивает и я хочу получить материальную компенсацию за нанесенный ущерб. Как мне действовать? Если возможно , прошу ответитьмне на мой вопрос. Заранее благодарю. При наличии у вас всех подтверждающих док-тов, у вас тем более есть законное право подавать вначале претензию к УК о компенсации материального и морального ущерба, а в случае отказа от ее удовлетворения частично или полностью — в суд.

В принципе, если вина УК доказуема, то ремонт вы можете сделать за свой счет, заключив договор на него или сохранив все платежные док-ты при его проведении, после чего также можете затребовать компенсацию, в том числе через суд.

При проведении плановых гидравлических испытаний теплосистемы Ранее в этом помещении сделан ремонт так как прорыв происходил дважды в год при осенних и весенних плановых испытаниях проведены специальные противогрибковые работы. Акт аварийной ситуации официальные представители УК отказались подписывать. Как и Что нужно делать чтоб УК сделала качественный ремонт замена старых стояков и как получить компенсацию за причиненный ущерб!?!? Случай на самом деле непростой. Иск надо подавать, но до этого надо получить результат, чтобы не подавать затем дополнительно.

Добейтесь устранения, отказывается УК, обращайтесь в Жилкомиссию при муниципалитете, в Роспотребнадзор и прокуратуру при необходимости. Крайний вариант — исковое в суд с этим требованием.

А потом уже — за компенсацией. Что я могу потребовать у ук мне возместить? Софья, акт надо было составлять сразу же. Лучше всего сфотографировать всё, что повреждено.

Составлять акт надо было в течении 2х дней. Если УК отказалась от составления акта или сгладила в акте ваш ущерб, то можно сделать это самой, попросив соседей быть свидетелями, или нанять независимых экспертов. Тут вот какая сложность. Вы наниматель, поэтому ущерб тем самым причинен вашему имуществу и муниципалитета по идее. Поэтому необходимо получить сначала акт в связи с чем произошла авария грубо говоря, кто в ней крайний , чтобы определиться кому писать претензию или кто будет ответчиком возможно не один.

Заодно сразу составьте акт по размеру ущерба. При необходимости — экспертизу за свой счет, потом эту сумму можно будет включить в иск. Здравствуйте, у нас такой вопрос,мы уехали,поступил звонок с управляющей компанией, что мы топим соседей, мы позвонили родственникам, у них были запасные ключи. Когда родственники приехали, все плавало, ламинат вздулся, мебель тоже, причина — лопнула труба на сварке от стояка до крана на полотенцесушителе, вопрос,кто виноват?

По чьей причине произошла авария? Вообще за состояние стояков, прочих коммуникаций, проложенных в квартире, отвечает управляющая компания. Однако конкретного виновника в описанной ситуации призвана определить экспертиза. Особенно ее результаты актуальны в том случае, когда жильцы вносили свои коррективы в изначальную схему прокладки труб. На такой вопрос формально должна отвечать экспертиза — качество ли сварных работ или самого изделия с тем, чтобы вы могли привлечь виновника в качестве соответчика по иску от соседей или подать регрессный иск по этому же поводу, а также за собственный понесенный ущерб отдельным или дополнительным иском в рамках одного процесса.

УК поиграло 3 дела в суде по возмещению вреда причинённого имуществу собственника в результате залива помещения. УК разморозило радиатор отопления и помещение было затоплено. По исполнительным листам денежные средства, были взысканы с УК. Добрый день, Андрей! По каким вопросам вы хотите привлечь УК к ответственности? Если по тем же самым нарушениям, за которые УК уже полностью ответило по закону, то ваши хлопоты напрасны.

Другое дело, если в заявлении в Жилинспекцию вы будете писать о других нарушениях УК. В таком случае Жилинспекция уже будет разбираться по существу предъявляемых претензий, выяснять их обоснованность и выносить свое решение.

Добрый день. Ответ Жилинспекции будет зависеть от содержания заявления. Если описать конкретные нарушения в работе УК, то Жилинспекция будет обязана провести проверку в пределах своей компетенции и применить санкции в случае обнаружения состава административного правонарушения. Если орган решит, что имеет место попытка пересмотреть решения судов, то будет отказ.

Добрый вечер. Мы живём на последнем этаже, и на чердаке прорвало кран, и у нас вздулся потолок и стены все мокрые, обои!

Претензия в управляющую компанию о возмещении ущерба от залива

Все зависит от причины и виновника протечки. Если протечка произошла по вине управляющей компании, этот факт зафиксирован документально, составлен акт, подтверждающий вину, то на этом основании можно требовать от нее возмещения убытков. Для этого необходимо написать претензионное письмо, в котором обоснованно сослаться на причины протечки и предоставить расчет убытков. Если управляющая компания откажется добровольно оплачивать компенсацию, убытки придется взыскивать в судебном порядке. Как решать проблемы с управляющей компанией? Может ли УК выставить дополнительный счет за отопление?

УК устранила протечку кровли, а следы протечки в квартире (вздулась По закону управляющая компания должна отреагировать на претензию в к оценщику, который оценивает ущерб, причиненный заливом.

Претензия в управляющую компанию о заливе квартиры результате течи кровли

Вдвойне обидно, если авария случилась по вине управляющей компании, которая обязана поддерживать все домовые системы и коммуникации в порядке. Перед собственником пострадавшей квартиры сразу возникает ряд вопросов — как доказать, что залив произошел по вине УК, кто должен считать и фиксировать убытки и как добиться от управленцев компенсаций? Важно убедиться, что именно управляющая компания виновата в том, что у вас произошел потоп. Определить виновного может только эксперт, который выдаст вам специальное заключение. Ваши собственные доводы, даже если вам все кажется очевидным, будут несостоятельны. На самом деле, ничего сложного. Только не хватайте сразу швабру или тряпку. Постарайтесь сохранить спокойствие и следовать такому алгоритму:.

Произошел залив квартиры по вине управляющей компании? Расчет ущерба и способы добиться компенсации

Многие жители последних этажей на себе ощутили последствия залива квартира из-за протекающей кровли. Результат будет особенно печальным, если не предпринимать никаких действий: влага воздействует на стены и потолок, может стать причиной появления плесени и образования грибка. В конце концов, может пострадать всё имущество. Что делать, если заливает квартиру с крыши?

Есть ли способ разрешения вопроса о заливе жилья мирным путем? Оказывается, такой способ существует, и позволяет обойтись без подачи в суд иска о затоплении квартиры.

Должна ли управляющая компания устранять следы протечки в квартире?

Добрый день, я получила квартиру по сносу аварийного жилья, получила в капитальном фонде на 9 этаже, зимой. А когда пришла весна крыша побежала. Написали в ЖЭУ, пришли составили акт осмотра, вроде как что то залили, но она все равно бежит. Это было в году когда квартира была по социальному найму, прожив 3 года мы ее приватизировали, а ситуация с крышей так и осталась. Каждый год составляют акт якобы делают ремонт, в актах пишут, что нужен ремонт капитальный, но ремонта так и нет. Хочу написать в прокуратуру и приложить все эти акты, как правильно это изложить, с чего начать и пишется ли все это в такие органы.

Залив квартиры с крыши

Суд взыскал с управляющей компании материальный ущерб, причиненный в результате залива квартиры истцов по причине протекания крыши жилого дома. Истцы ссылались на то, что в связи с протеканием крыши, периодически происходит залив квартиры. Судом установлено, что ущерб повреждением квартиры причинен управляющей компанией, которая ненадлежаще исполняет свои обязательства по техническому содержанию общего имущества, в состав которого входит и кровля жилого дома. Управляющая компания обязана возместить материальный ущерб, а также выплатить истцам компенсацию морального вреда. Взыскан в пользу истцов и штраф по закону о защите прав потребителей. Судебная коллегия по гражданским делам Тульского областного суда в составе: председательствующего Кабанова О. Заслушав доклад судьи Гавриловой Е.

Вдвойне обидно, если авария случилась по вине управляющей компании, старые проблем с канализацией;; дефекты кровли;; прорыв трубы. Скачать бланк заявления-претензии в УК о заливе квартиры и возмещении ущерба цену иска и что вы хотите получить в результате разбирательства.

An error occurred.

Обратите внимание! Ни в коем случае нельзя начинать ремонт, если вы собираетесь судиться! Степень ущерба, который вы понесли, в этом случае доказать не удастся и ваш иск никому не будет нужен. Что делать если УК отказывается составлять акт?

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Заявление о затоплении квартиры в Управляющую компанию (ТСЖ, ЖЭК)! Как составить? Куда отнести?
Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.