+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Узаконивание перепланировки жилого помещения процедура

Заявителями на получение муниципальной услуги являются собственники и наниматели переустраиваемых и или перепланируемых жилых помещений. От имени заявителя с заявлением о согласовании переустройства и или перепланировки жилых помещений и с заявлением об оформлении акта приемочной комиссии о готовности помещения к эксплуатации после выполнения работ по переустройству и или перепланировке далее - заявления вправе обратиться представитель заявителя. Полномочия представителя при этом должны быть подтверждены в соответствии с действующим законодательством статьями , Документы, необходимые для получения решения о согласовании переустройства и или перепланировки помещения, подлежащие представлению заявителем:. Заявление о переустройстве и или перепланировке помещения в заявлении обязательно оформление согласия всех членов семьи нанимателя в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя , занимающих переустраиваемое и или перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как самостоятельно согласовать перепланировку квартиры. Пошаговая инструкция. 4 мифа о согласовании

Узаконить «чужую» перепланировку: советы юриста

Заявителями на получение муниципальной услуги являются собственники и наниматели переустраиваемых и или перепланируемых жилых помещений. От имени заявителя с заявлением о согласовании переустройства и или перепланировки жилых помещений и с заявлением об оформлении акта приемочной комиссии о готовности помещения к эксплуатации после выполнения работ по переустройству и или перепланировке далее - заявления вправе обратиться представитель заявителя.

Полномочия представителя при этом должны быть подтверждены в соответствии с действующим законодательством статьями , Документы, необходимые для получения решения о согласовании переустройства и или перепланировки помещения, подлежащие представлению заявителем:. Заявление о переустройстве и или перепланировке помещения в заявлении обязательно оформление согласия всех членов семьи нанимателя в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя , занимающих переустраиваемое и или перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма.

Подписи всех членов семьи ставятся в присутствии специалиста, принимающего документы. В ином случае представляется оформленное в письменном виде согласие члена семьи, заверенное нотариально. Правоустанавливающий документ на жилое помещение документы предоставляются, если право собственности не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о согласии всех собственников помещений в многоквартирном доме на такие переустройство и или перепланировку помещения в многоквартирном доме.

Предоставляется в случае, если переустройство и или перепланировка помещения в многоквартирном доме невозможны без присоединения к данному помещению части общего имущества в многоквартирном доме.

Документы необходимые для оформления акта приемочной комиссии о готовности жилого помещения к эксплуатации после выполнения работ по переустройству и или перепланировке, подлежащие представлению заявителем Заявление об оформлении акта приемочной комиссии.

Акты освидетельствования скрытых работ. Документ предоставляется в случае проведения работ, скрываемых последующими работами. Документы, необходимые для получения решения о согласовании переустройства и или перепланировки помещения, представляемые заявителем по собственной инициативе:. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и или перепланировки помещения.

Документ представляется, если переустраиваемое и или перепланируемое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.

Принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и или перепланировки помещения осуществляется администрацией района не позднее 45 дней со дня представления заявителем заявления и документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя.

Выдача или направление заявителю по адресу, указанному в заявлении, документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и или перепланировки помещения, осуществляется администрацией района не позднее трех рабочих дней со дня принятия такого решения. Оформление акта приемочной комиссии о готовности помещения к эксплуатации после выполнения работ по переустройству и или перепланировке осуществляется в течение 20 дней с даты подачи заявления и документов.

Результатом предоставления муниципальной услуги является согласование переустройства и или перепланировки жилого помещения и приемка жилого помещения после выполненных работ. Заявителю может быть отказано в согласовании переустройства и или перепланировки жилого помещения и приемке произведенных работ по переустройству и или перепланировке жилого помещения после выполненных работ при наличии оснований.

Предоставление муниципальной услуги приостанавливается до личного обращения заявителя в орган, предоставляющий муниципальную услугу, для представления необходимых документов, но не более чем не более 14 календарных дней. Основаниями для отказа в приеме заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, являются следующие факты:.

В правоустанавливающих документах на помещение указано иное лицо отличное от заявителя или лица, в интересах которого обратилось уполномоченное лицо. Заявитель представил документы в администрацию района без учета места нахождения переустраиваемого и или перепланируемого помещения. Основанием для отказа в приеме заявления и документов, поданных через единый портал, является направления файлов недопустимых форматов или нечитаемых файлов. Основаниями для отказа в согласовании переустройства и или перепланировки жилого помещения являются:.

Поступление в администрацию района, осуществляющую согласование, ответа органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и или информации, необходимых для проведения переустройства и или перепланировки помещения, если соответствующий документ не был представлен заявителем по собственной инициативе.

Отказ в согласовании переустройства и или перепланировки помещения по указанному основанию допускается в случае, если администрация района, осуществляющая согласование, после получения такого ответа уведомила заявителя о получении такого ответа, предложила заявителю представить документ и или информацию и не получила от заявителя такие документы и или информацию в течение 15 рабочих дней со дня направления уведомления. Представление документов в администрацию района не по месту нахождения переустраиваемого и или перепланируемого жилого помещения.

Заключение о недопустимости переустройства и или перепланировки жилого помещения, выданное органом по охране памятников архитектуры, истории и культуры, в случае если жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры. Неявка заявителя в администрацию района для представления подлинников документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, в течение 14 календарных дней со дня приостановления предоставления услуги.

Несоответствие сведений, указанных в электронном заявлении, поданном с использованием единого портала, и сведений, указанных в подлинниках документов. Основанием для отказа в оформлении акта приемочной комиссии о готовности помещения к эксплуатации после выполнения работ по переустройству и или перепланировке является несоответствие произведенного переустройства и или перепланировки помещения согласованному проекту переустройства и или перепланировки помещения.

Прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и или перепланировки помещений в многоквартирном доме Кб. С целью упрощения согласования перепланировки в Екатеринбурге организована подача документов через МФЦ. Собрав полный пакет нужных бумаг, граждане могут больше не тратить время на посещение различных служб, чтобы получить добро на переделку квартиры. Желание жильцов перекроить квартиру понятно, но не всегда осуществимо чисто по техническим причинам: только специалисты наделены правами одобрить согласование перепланировки квартиры в Екатеринбурге, обследовав состояние несущих конструкций дома и изучив конструктивные особенности каркаса здания, а также серии, по которой возведен дом.

Не всякое вмешательство допустимо с точки зрения соблюдения требований СНиП, СанПиНов, ЖК РФ, поэтому стоит сначала получить разрешение от компетентных лиц, в противном случае есть вероятность восстановления квартиры в первоначальное состояние. МФЦ является только посредником, передающим документы в орган, осуществляющий согласование перепланировки, и выдающим заявителю готовый результат.

Нужно подготовить к сдаче бумаги:. В Екатеринбурге этапы согласования перепланировки включают полный комплекс работы специалистов, вплоть до выдачи готового результата, а это письмо о разрешении выполнять работы или отказ.

Получив от МФЦ пакет документов, в администрации района, где расположена квартира, рассмотрят суть перепланировки и принципиальную возможность ее осуществления без нанесения ущерба зданию. Согласование перепланировки в Екатеринбурге порядок предусматривает вынесение окончательного решения в срок, не превышающий 45 дней с даты поступления заявления и документов.

Личный кабинет О Центре История. Компенсация и субсидия. Социальные услуги. Единая учётная запись. Недвижимое имущество и земельные отношения. Предпринимательство и потребительский рынок. Жилищно-коммунальное хозяйство. Строительство и развитие инфраструктуры. Транспорт и дорожное хозяйство. Культура и искусство. Маршала Жукова, Реактивная, Краснолесья, Ленина, Отчеты о деятельности. Политика обработки персональных данных. Управление по развитию физической культуры, спорта и туризма.

Бесплатная справка. Прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и или перепланировки помещений в многоквартирном доме Записаться на прием.

Документы, необходимые для получения решения о согласовании переустройства и или перепланировки помещения, подлежащие представлению заявителем: 1. Документ, удостоверяющий личность заявителя, в том числе членов семьи, указанных в заявлении. Документы необходимые для оформления акта приемочной комиссии о готовности жилого помещения к эксплуатации после выполнения работ по переустройству и или перепланировке, подлежащие представлению заявителем:: 1.

Документы, необходимые для получения решения о согласовании переустройства и или перепланировки помещения, представляемые заявителем по собственной инициативе: 1. Технический паспорт помещения. Предоставление муниципальной услуги осуществляется на бесплатной основе. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в следующие сроки: 1.

Основание для приостановления предоставления муниципальной услуги: непредставление подлинников документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, в случае подачи заявления и документов в электронной форме с использованием единого портала в течение пяти рабочих дней со дня регистрации заявления.

Основаниями для отказа в приеме заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, являются следующие факты: 1. Не представлены документы, подлежащие представлению заявителем.. Заявителем представлены нечитаемые документы, документы с приписками, подчистками, помарками. Не заполнены или заполнены не все поля заявления на предоставление муниципальной услуги. Заявитель обратился в неприемное время. Основаниями для отказа в согласовании переустройства и или перепланировки жилого помещения являются: 1.

Какие документы следует подготовить Желание жильцов перекроить квартиру понятно, но не всегда осуществимо чисто по техническим причинам: только специалисты наделены правами одобрить согласование перепланировки квартиры в Екатеринбурге, обследовав состояние несущих конструкций дома и изучив конструктивные особенности каркаса здания, а также серии, по которой возведен дом.

Нужно подготовить к сдаче бумаги: заявление; паспорт заявителя; правоустанавливающие документы; проект или эскиз эскиз принимается в простейших случаях ; Как происходит процедура согласования В Екатеринбурге этапы согласования перепланировки включают полный комплекс работы специалистов, вплоть до выдачи готового результата, а это письмо о разрешении выполнять работы или отказ. Скрыть подробности.

Как узаконить перепланировку жилых помещений: нюансы процедуры

Собственники жилья в новостройках, а тем более в старых домах нередко задумываются о перепланировке. Кардинальное изменение жилплощади позволит использовать ее более рационально и создать удобные зоны для всех членов семьи. Но при осуществлении перепланировки необходимо учесть и соблюсти все нормы законодательства во избежание нарушения закона и неудобства для соседей. О том, как правильно оформить перепланировку, а также из каких этапов состоит процедура, читайте в материале портала mosreg. Перепланировка жилья предполагает изменение его конфигурации, которое требует внесения изменений в технический паспорт жилого помещения. Переустройство жилого помещения предполагает установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, которые также необходимо внести в технический паспорт жилого помещения.

От имени заявителя с заявлением о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений и с заявлением об оформлении акта.

Как оформить, согласовать и узаконить перепланировку квартиры в 2019

Перепланировка нежилого помещения в большинстве случаев является важной составляющей ведения предпринимательской деятельности. Главная цель перепланировки — улучшение качества и условий эксплуатации нежилого помещения с изменением его функционального использования. Выполнение перепланировки или переустройства необходимо для достижения в помещении параметров, соответствующих не только профилю и функциональным требованиям организации, но и нормам законодательства РФ. Официальное узаконивание перепланировки нежилых помещений потребуется в случаях:. Необходимо отметить, что если перепланировке подвергается отдельное нежилое здание или сооружение, то в этом случае применяется законодательство о градостроительной деятельности в части согласования реконструкции объектов капитального строительства. Ни в одном помещении, выбранным для ведения любого вида предпринимательской деятельности, нельзя осуществить перепланировку или переустройство без получения на то соответствующего разрешения в государственных структурах. В конце года в жилищное законодательство были внесены изменения, по которым теперь для согласования перепланировки нежилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, применяется такой же порядок, как и при согласовании перепланировки жилых помещений. Применительно к перепланировке и переустройству нежилых помещений, расположенных не в многоквартирных домах, то к данной процедуре применяется законодательство о градостроительной деятельности или местное законодательство о перепланировке нежилых помещений, если отсутствуют признаки реконструкции нежилого помещения. Для получения согласования на перепланировку нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, требуется предоставление следующих документов:. При этом заявитель может не предоставлять документы о праве собственности на помещение и технический паспорт, так как данные документы могут быть запрошены работниками местной администрации.

Как оформить перепланировку квартиры в Подмосковье

В современной Москве и области все чаще собственники устраивают перепланировки в квартирах, как купленных в новостройках, так и в домах старого фонда: панельных, кирпичных и блочных. К счастью, в настоящее время установился единый порядок согласования перепланировки. Нормы, регламентирующие порядок переустройства и перепланировки, определяют как перечень организаций , в которых необходимо получить разрешение, так и список основных документов для согласования в Мосжилинспекции. Перепланировка по эскизу.

Согласование перепланировки вдвойне неприятно, если она была сделана не вами.

Согласование перепланировки нежилых помещений

Требования российского законодательства предусматривают предварительное согласование изменений в планировке жилья. Но владельцы квартир и домов не всегда знакомы с содержанием законов. Поэтому многим приходится вникать в вопрос, как узаконить перепланировку жилых помещений. Сложность этой процедуры состоит в том, что при согласовании изменений владельцам недвижимости сообщают о запрещенных действиях. А проведенная без предварительной консультации перепланировка чаще всего проводится с нарушением строительных и санитарных норм.

Порядок перепланировки квартиры

Этот материал доступен в украинской версии. Перепланировка квартиры — оптимизацию жилого пространства под потребности жильцов. В рамках нее изменяют конфигурацию недвижимости. Это может стать актуальным при покупке квартиры , базовая планировка которой вас не устраивает, в случае изменений в семье. Появление детей, переезд родителей и прочие ситуации могут стать причиной того, что прежняя конфигурация жилья будет неудобной.

Кроме того, перепланировка нежилых помещений может быть: порядок, как и при согласовании перепланировки жилых помещений.

Согласование перепланировки жилых помещений: как сделать все по закону

Представьте довольно частую ситуацию: люди решают улучшить свое жилище и начинают активно вносить изменения, снося стены, объединяя или разделяя помещения, перенося санузлы. Чем это грозит, кроме новых дизайнерских решений? Бесконтрольные перепланировки квартиры чреваты неприятными последствиями, ведь в процессе работ может нарушиться целостность самой квартиры, а также ухудшиться состояние соседних.

Законная перепланировка: с чего начинать и какие документы необходимы? Прочитайте статью до конца и посмотрите наше видео так вы сохраните денежные средства и избежите юридических последствий, которые бывают весьма серьезны! Однако немногие задумываются о последствиях такой планировки. Так, если она проведена без получения согласия определенных органов, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, на собственника не только налагается штраф, но и обязанность по восстановлению квартиры в прежнее состояние. Так, под планировкой квартиры следует понимать такое изменение её конфигурации, которое необходимо внести в технический паспорт жилого помещения. Вместе с тем перепланировку следует отличать от переустройства , которое представляет собой установку, замену или перенос электрического, санитарно-технического и иного оборудования, а также инженерных сетей.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. cardigol

    Да суд,где собаки ссут.Да ещё и юристов кормить надо,и так ваши услуги,ну очень дорогие.