+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Возможно ли обойтись без общедомового счетчика тепла используя квартирные

Несмотря на кажущуюся простоту вопроса, многие не до конца понимают, что такое расходы на общедомовые нужды ОДН и откуда они берутся. Почему в доме, в котором все исправно платят за коммунальные ресурсы, всё равно выставляются счета на ОДН на суммы порой большие, чем жильцы платят за соответствующую услугу в квартире?! Почему нужно с подозрением смотреть на соседей за то, что они, по вашему мнению, воруют в то время как вы, примерный плательщик, рассчитываетесь строго по счетчику?! Попробуем разобраться вместе? В зависимости от степени благоустройства дома, это счетчики воды, электроэнергии, газа, тепла.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как установка общедомового счетчика влияет на сумму в платежке

Рецепты домашней выпечки с фото — пошаговые мастер-классы

Какие услуги? Как они считаются? Причем здесь калории? И откуда берется то их количество, которое почему-то приписывают к вашей квартире? Давайте разберемся. Но скажем сразу - расчет суммы, которую вы должны платить за тепло, происходит по довольно сложным правилам. Они включают в себя много формул и требуют некоторого времени, чтобы разобраться. Поэтому действовать предлагаем так: сперва рассмотрим логику расчетов в целом, вы сможете понять, какой из вариантов относится к вашему дому.

А затем пройдемся по формулам, по которым идет расчет платы за отопление в каждом конкретном варианте. Это единицы измерения тепловой энергии. Она, тепловая энергия, подается в ваши квартиры посредством теплоносителя - то есть нагретой до нужной температуры воды. Проходя через систему отопления дома, теплоноситель отдает часть своей энергии и делает горячими батареи и стояки в вашей квартире. Поэтому естественно, что объем тепла, который к нам поступает в дом, и измеряется в Гкал.

Если у вас в квартире стоит счетчик тепла, то ответить на этот вопрос относительно просто. Сколько счетчик насчитал, столько и потребили.

Плюс к этому надо добавить ту часть тепла, которая уходит на обогрев лестничных площадок, лифтовых холлов и т. Это называется тепло на общедомовые нужды. Как рассчитывается его объем, мы укажем ниже. В целом можно сказать, что по квартирному счетчику тепла рассчитать объем своего потребления, конечно же, проще сего. Проблема, однако, в том, что счетчики тепла в квартирах многоэтажек начали ставить совсем недавно и мало у кого они сейчас установлены. Тем не менее, такие люди есть, и действующее законодательство четко описывает, как им рассчитать свой платеж.

Мы это подробно рассмотрим. Такой счетчик называется общедомовой или коллективный. Его показания дают возможность понять, сколько тепла поступило в дом. Дальше можно вычислить, какая часть этой энергии приходится на каждую квартиру. Распределение в данном случае происходит пропорционально площади квартир. Такой расчет выглядит вполне логичным. Все необходимые формулы мы приводим ниже.

Ну а что происходит, если общедомового счетчика тепла нет? Отвечаем: расчет осуществляется по нормативам отопления. Норматив в данном случае - это вычисленное количество тепловой энергии, которая необходимо для обогрева одного квадратного метра жилья в течении месяца. Измеряются они в Гкал на кв. Поскольку температурный режим у нас зимой в разных частях страны сильно отличается, то нормативы на отопление определяются региональными властями и отличаются в различных субъектах федерации.

Кроме того, для разных типов жилья может быть установлены и разные нормативы. Что вполне логично - теплопотери в старом бараке и относительно современной тиэтажке постройки х годов, конечно же, разное. Алгоритм расчета платы за отопление по нормативам достаточно прост.

Площадь вашей квартиры умножается на действующий норматив, результат - объем тепловой энергии, который теоретически необходим, чтобы у вас было тепло. Естественно, что все эти подсчеты имеют несколько умозрительный характер и зачастую не соответствуют фактическим расходам тепловой энергии.

Наше правительство с платой за отопление по нормативам с некоторых пор упорно борется. Установка общедомовых счетчиков тепла признана обязательной.

С 1 января года он составляет 1,5. Подробности расчета по нормативу тоже приведем ниже. А пока подведем промежуточный итог. Цифра, которая в вашей платежке описывает количество потребленного тепла может появится одним из трех способов:. Еще одно важное уточнение: согласно действующему законодательству, плата за отопление может рассчитываться:. Какому из этих вариантов следовать - решают региональные власти. Если принимается решение начислять плату за отопление в течении всего года, то в таком случае в формулах расчета платы за отопление применяются специальные поправочные коэффициенты.

О них мы расскажем ниже, в разделе, где разбираются формулы. Здесь же отметим одну важную вещь, касающуюся расчетов за тепло в течении всего года: если вы платите за тепло и в летние месяцы, а в вашем доме стоит общедомовой прибор учета тепла, то вам должны ежегодно делать корректирующий платеж за отопление.

Теперь, когда мы в общем выяснили, как рассчитывается плата за тепло, перейдем к формулам, описывающим, какой именно должен быть у вас платеж.

Актуальную версию этого документа. Еще раз уточним, если у вас плату за тепло начисляют только периоде октябрь — май, значит все, написанное этом разделе касается именно вас.

Если же в вашем случае платежки за тепло приходят ежемесячно, в том числе и летом, то. Перейдем непосредственно к расчетам платы за тепло. Их алгоритм, как мы и писали выше, зависит от следующих факторов:.

Формула, которой описывается расчет платы за отопление при отсутствии индивидуального квартирного и общедомового счетчика выглядит так:.

Иными словами, берется площадь вашей квартиры, умножается на норматив по отоплению сколько гикалалорий считается необходимым для отопления одного квадратного метра площади и умножается на действующей у вас в регионе тариф на тепло стоимость одной гигакалории.

Стоит так же учесть, что если у вас в многоквартирном доме общедомовой счетчик отопления не стоит, хотя техническая возможность для его установки имеется, то при расчете платы за отопление применяется повышающий коэффициент. Таким образом правительство стимулирует управляющие организации домов и жителей к установке общедомовых приборов учета.

Величина этого повышающего коэффициента на год принимается равной 1,4. А с 1 января г. Стоит обратить внимание, что приводимая ниже формула действует лишь в том случае, если ни одна из квартир дома не оборудована индивидуальным счетчиком тепла.

Если так, то расчет ведется следующим образом:. V д — объем количество потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенной по показаниям коллективного общедомового прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом.

В нем определяется доля, приходящаяся на вашу квартиру исходя из соотношения общей площади дома и площади квартиры. Вариант 3. Общедомовой счетчик стоит, индивидуальными счетчиками тепла оборудованы все квартиры нежилые помещения.

V i n — объем количество потребленного за расчетный период в i-м жилом или нежилом помещении коммунального ресурса, определенный по показаниям индивидуального или общего квартирного прибора учета в i-м жилом или нежилом помещении.

Суть в том, что берется количество тепла, потребленного в квартире исходя из показаний квартирного счетчика к нему плюсуется проходящийся на эту квартиру часть общедомового потребления тепла. Вариант 4. Общедомовой счетчик стоит, индивидуальными счетчиками тепла оборудована хотя бы одна, но не все квартиры.

V i - потребление тепла в квартире, о которой идет речь. Если в ней установлен счетчик тепла, то имеется ввиду объем потребления по счетчику. Если же речь идет о квартире, которая счетчиком тепла не оборудована, то для нее потребление вычисляется пот отдельной формуле:. Иными словами, для расчета объема тепла берется средний объем потребления тепла на квадратный метр в квартирах, оборудованными счетчиками тепла и это среднее показание умножается на площадь квартиры, о которой идет речь.

В целом же, в Вариант 4 предполагает, что к потреблению тепла в квартире прибавляется приходящаяся на данное помещение доля потребления тепла на общедомовые нужды. Этот объем пропорционален соотношению площади данной квартиры и суммы площадей всех жилых и нежилых помещений. Как видим, принцип тот же, что и при расчете платы за отопление в домах, где все квартиры оборудованы индивидуальными счетчиками тепла. Вариант 5. Распределитель - это датчик, который устанавливается на батарею отопления снаружи и учитывает количество тепла, которое батарея отдает в окружающую среду.

Иными словами, это аналог счетчика тепла, действующий на других принципах. Правила требуют от коммунальщиков обязательно принимать показания распределителей для расчета платы за отопление. Нужно лишь, чтобы соблюдались два условия:. Если эти условия соблюдаются, что раз в год а по решению собрания жильцов - и чаще плата за отопление квартир с распределителями корректируется исходя из показаний этих приборов. P i — размер платы за предоставленную коммунальную услугу по отоплению в i-м оборудованном распределителями жилом помещении квартире или нежилом помещении в многоквартирном доме за период, за который проводится корректировка,.

Если она окажется большей, чем вы уже заплатили - вам в ее счет засчитают будущую плату за тепло. Если меньшей - выставят дополнительный корректирующий платеж. В данном случае плата за отопление взимается в течении всего года равными долями.

Алгоритм расчета платежей здесь так же будет зависеть от. При этом, если в доме стоит общедомой прибор учета, то жильцам ежегодно должно проводить корректировки платы за отопление. Плата за отопление в i-том помещении квартире таком случае рассчитывается по нормативами. Формула расчета такая:. К — коэффициент периодичности внесения потребителями платы за коммунальную услуг по отоплению, определяемый путем деления количества полных месяцев отопительного периода в году на количество календарных месяцев в года.

T T — тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации руб. При этом, если у вас в многоквартирном доме общедомовой счетчик отопления не стоит, а техническая возможность для его установки имеется, то при расчете платы за отопление будет применен повышающий коэффициент.

Коэффициент не применяется в том случае, если есть Акт обследования дома, в ходе которого было признано отсутствие технической возможности установки коллективного общедомового прибора учета тепловой энергии. Вариант 2.

В доме установлен общедомовой счетчик тепла, квартирные счетчики тепла установлены не во всех квартирах и нежилых помещениях. S i - общая площадь i-того помещения квартиры в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома кв.

Счетчики на отопление в квартиру: общедомовые и индивидуальные

Проводя анализ квитанций, которые ежемесячно приходят в адрес жителей для осуществления оплаты, у многих возникает вопрос, почему суммы, начисленные за тепло самые весомые? Пользователи, которые пожелали разобраться в методике вычислений платежей за потребление тепловой энергии, чётко определили факторы, влияющие на уменьшение суммы платежей. И изучив все способы, применяемые для расчёта конечной суммы, каждый заинтересованный гражданин смог определить разницу в оплате отопления по счетчику в многоквартирном доме или по нормативу исчислений. Здравствуй, дорогой посетитель портала! К сожалению, в статье раскрыт только типовой ответ на интересующий тебя вопрос.

Счетчики на отопление в квартиру: общедомовые и индивидуальные Но общедомовые счетчики тепла имеют и определенные недостатки. взятой квартиры не удасться сэкономить на оплате тепла, используя его уменьшенный объем Если сам прибор может обойтись вам в тысяч рублей, то все.

Возможно ли обойтись без общедомового счетчика тепла используя квартирные

Мы и наши партнеры используем файлы Cookie для персонализации вашей навигации, улучшения качества наших услуг, измерения аудитории и показа персонализированной рекламы. Мы можем собирать информацию общего характера о вашем пользовании сайтом. Запрос Результаты : Сообщения Темы Расширенный поиск. Почитайте внимательнее права и обязанности Потребителя и Исполнителя в приведенном Вами Постановлении Правилах. На мой взгляд, Потребителю предоставлено безусловное право на использование индивидуального прибора учета в целях учета использованного коммунального ресурса, в том числе тепловой энергии, а также право требовать осуществления расчетов размера платы за коммунальные услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета, а исполнитель обязан осуществлять расчеты размера платы за коммунальные услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета. И, как я понимаю, индивидуальными приборами учета соответствующего коммунального ресурса не обязательно должны быть оснащены все квартиры, достаточно наличия прибора учета у одного потребителя, и ему исполнитель то есть УК уже обязан осуществлять расчет размера платы за эту коммунальную услугу исходя из показаний этого прибора учета. Потребитель имеет право Потребитель обязан Исполнитель обязан

Прибор учета тепла общедомовой

Обязательна ли процедура установки общедомовых приборов учета? Ответ на данный вопрос вполне однозначен — да, монтаж общего счетчика является обязательным для выполнения требованием государства. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно!

Частное потребление общественного блага больше не в моде. Новые правила предоставления коммунальных услуг избавили собственников квартир от круговой поруки: теперь оплачивать тепло по счетчикам можно, даже если в доме объявилось слабое звено без подобного прибора.

Общедомовой счетчик на отопление кто должен ставить, порядок установки, одпу

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. В квитанции на оплату указывают разницу показаний, умножают ее на установленный тариф и производят оплату, например, в одном из отделений Сбербанка. Получателем платежа является теплоснабжающая организация. Поэтому-то у многих собственников квартир и возникает закономерный вопрос: общедомовой счетчик на отопление — помогает ли экономить, или же деньги на его установку будут потрачены напрасно? Установить счетчик на отопление в квартире выгодно. Владелец жилья тратит деньги только за тепло, которое дают батареи отопления, не оплачивая потери во время его транспортировки.

Общедомовые счетчики на отопление: порядок и варианты расчета отопления

С каждым днем все большее количество жильцов многоквартирных домов устанавливают тепловой счетчик для отопления. И это совершенно обоснованно, ведь тепловой счетчик помогает пользователю экономить свои денежные средства и не платить за тепло, которое было утрачено в процессе транспортировки. Со счетчиком на тепло вы будете оплачивать только то тепло, которое было фактически вами использовано и которое было получено непосредственно прибором учета. На данный момент существует две основные разновидности счетчиков тепла — общедомовые и приборы индивидуального предназначения. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Кто должен устанавливать общедомовые счетчики тепла Посредством пользования индивидуальным счетчиком, можно определять размер По среднестатистическим данным, для жителей квартирного жилого дома, .. Продолжая использовать наш сайт, вы даете согласие на обработку файлов.

Обсуждение приборов учета тепла и воды

Общедомовые приборы учёта тепла Общедомовые теплосчётчики - для МКД Как только законодатели расширили зону ответственности жильцов многоквартирных домов, передав в их собственность общее имущество дома, содержание и обслуживание этого имущества тоже легло на плечи владельцев квартир. Теперь отказаться от оплаты расходов на общедомовые нужды невозможно. Поэтому сразу встал вопрос о сокращении таких расходов — в первую очередь, это касается потребляемых ресурсов, включая тепло.

Какие услуги? Как они считаются? Причем здесь калории? И откуда берется то их количество, которое почему-то приписывают к вашей квартире? Давайте разберемся.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Решение конституционного суда изменит оплату за тепло в многоквартирных домах.
Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Альбина

    А если в акте о приеме передачи телефона, в пункте состояние товара указанно ПОТЕРТОСТИ. Я отказался подписать такой акт, и попросил изменить этот пункт, а продавец сказал В таком случае забирайте свой телефон, мы его не примем! можно ил при этом утверждать, что продавец отказался разорвать договор о купле продаже?

  2. Злата

    Спільно нажите , машина, квартира.